Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione con spazi esterni – San Lorenzo 

In via Artemisia Gentileschi, una tranquilla traversa di via Duca degli Abbruzzi, nella rinomata zona San Lorenzo, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 120 mq, disposta su due livelli fuori terra, circondata da un giardino di circa 200 mq, con possibilità di posti auto.
Al piano terra, l’immobile accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno, si trova un angolo cottura ben strutturato e un primo bagno di servizio. Una spaziosa veranda di circa 20 mq, con predisposizione per una cucina esterna, completa il piano terra, offrendo un’area ideale per cene all’aperto e momenti di svago. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un’ampia camera da letto, due camerette e un secondo bagno dotato di doccia. Una scala esterna permette l’accesso ad una terrazza di circa 50 mq, un luogo perfetto per prendere il sole o organizzare feste estive, con la possibilità di installare una piscina autonoma (3×6).
La villa è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, inclusi pannelli fotovoltaici, un pannello solare termico, impianto di riscaldamento con piastre e caldaie incluse, e predisposizione per climatizzatori e impianti di allarme. La consegna dell’immobile è prevista entro fine settembre 2024.
Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un terreno confinante di circa 100 mq al costo di 30.000 euro, offrendo ulteriori opportunità di ampliamento o personalizzazione del giardino.
La posizione della villa è davvero invidiabile: la vicinanza alla celebre Palazzina Cinese offre un’atmosfera storica e culturale unica, a circa 20 metri si trova la “Città dei Ragazzi”, un’area dedicata al gioco e allo svago di bambini e ragazzi, perfetta per famiglie. Il Commissariato San Lorenzo, ubicato accanto la via Artemisia, garantisce maggiore sicurezza e tranquillità.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza moderna e confortevole, immersa in una zona ricca di storia e servizi.
Per avere maggiori informazioni e/o per richiedere una visita contattare INNOVA IMMOBILIARE allo 091.7934524, oppure tramite WhatsApp al 3394185631.

Prezzo: € 380.000 – 120 mq

Indirizzo

Via Enzo ed Elvira Sellerio 46

90141 - Palermo

Email

Email: info@innovaimmobiliare.it

Pec: innovaimmbiliare4.0@pec.it

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