Immersa in uno dei contesti residenziali più ricercati di Palermo, all’interno dell’elegante complesso “Città Giardino” – servito da portineria e impreziosito da una piscina ad uso condominiale – Innova Immobiliare porta sul mercato una dimora unifamiliare di categoria signorile dal fascino inconfondibile, pensata per chi non si accontenta e desidera vivere in un ambiente capace di unire prestigio, serenità e qualità della vita.
Collocata in posizione angolare e completamente indipendente sui quattro lati, la villa si articola su tre livelli – piano seminterrato, piano terra e primo piano – per uno sviluppo totale di circa 468 mq, circondati da un rigoglioso parco privato di 2.000 mq che trasforma ogni giornata in una pausa di autentico benessere, lontano dal ritmo frenetico della città pur restandone a pochi passi.
All’interno, l’atmosfera è quella tipica delle abitazioni curate nei minimi particolari: ambienti ariosi, soffitti ben proporzionati e una doppia esposizione che regala luminosità naturale dall’alba al tramonto. Le generose terrazze panoramiche si prestano sia a momenti conviviali sia a istanti di tranquillità personale.
Spiccano i pregiati rivestimenti in marmo, che donano agli ambienti un carattere elegante e duraturo, e i guardaroba incassati realizzati su progetto, studiati per valorizzare ogni metro quadro con funzionalità discreta. Il comfort abitativo è assicurato tutto l’anno grazie all’impianto termico autonomo a radiatori e al sistema di condizionamento integrato negli ambienti principali.
La localizzazione rappresenta un ulteriore punto di forza: la villa dista pochi minuti dall’accesso alla rete autostradale, dall’arteria di via Ugo La Malfa e dal polo ospedaliero Cervello. Scuole, attività commerciali, aree verdi e servizi di prossimità completano un quadro logistico davvero difficile da eguagliare, ideale tanto per una famiglia quanto per un professionista che necessita di spostamenti rapidi.
A rendere questa proposta particolarmente stimolante è la disponibilità di un progetto già studiato per suddividere l’immobile in due abitazioni autonome, ciascuna con propri accessi e spazi esterni dedicati. Si tratta di un’opzione estremamente versatile: perfetta per chi immagina una soluzione abitativa condivisa tra due generazioni della stessa famiglia, ma altrettanto interessante per chi valuta l’acquisto in ottica di investimento immobiliare, con possibilità di mettere a reddito o rivendere singolarmente una delle due unità.
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