A Misilmeri, nella zona tranquilla e riservata di Piano Stoppa, Innova Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su un unico livello, circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq e affacciata sulle montagne.
La casa, di circa 136 mq commerciali, è ben distribuita e luminosa: zona giorno accogliente valorizzata dal camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca angolare e ripostiglio. La cantina di circa 30 mq offre ulteriore spazio di servizio.
Costruita nel 1973 e ristrutturata, la villa è in ottimo stato e pronta da abitare, con infissi in PVC a doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione anche a pellet, porta blindata e videocitofono.
All’esterno, una terrazza di circa 30 mq per pranzi e cene all’aperto, barbecue, idromassaggio, tettoia, cancello elettrico e cinque posti auto. È presente una piscina, che attualmente non risulta regolarizzata: la proprietà è disponibile a valutarne la regolarizzazione in presenza di una proposta concreta.
Il contesto è residenziale, fatto di abitazioni indipendenti e spazi verdi, con i servizi del centro di Misilmeri e i collegamenti verso Palermo facilmente raggiungibili. Ideale come abitazione principale o come residenza per il tempo libero.
Contatta Innova Immobiliare per informazioni e per fissare una visita. Per chi acquista con mutuo, la prequalifica con i consulenti WeUnit è inclusa.
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile: 111 m² (commerciale 136 m²)
- Terreno di proprietà: 2.000 m²
- Terrazza: 30 m² – Cantina: 30 m²
- 4 locali, di cui 3 camere da letto e 1 bagno
- Piano terra, unico livello – altezza interna 3,20 m
- Anno di costruzione: 1973 – stato: ottimo / ristrutturato
- Classe energetica: D
- Categoria catastale A/7 – intera proprietà
- Abitabilità: sì (15/01/2021)
Dotazioni
- Piscina privata
- Camino
- Cucina abitabile
- Bagno con finestra e vasca angolare
- Terrazza e ampio spazio esterno
- Barbecue
- Cantina e ripostiglio
- Riscaldamento autonomo a radiatori
- Climatizzazione autonoma
- Infissi in PVC con vetro doppio
- Porta blindata, impianto d’allarme e videocitofono
- Cancello elettrico
- 5 posti auto con tettoia e parcheggio all’aperto
- Pavimento in piastrelle
- Connessione Internet ADSL
- Accesso all’edificio senza gradini
La zona
La proprietà è situata nel comune di Misilmeri, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni indipendenti, spazi verdi e un’atmosfera piacevole e familiare. La zona offre un buon equilibrio tra privacy, vivibilità quotidiana e vicinanza ai principali servizi del centro abitato.
Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi essenziali e collegamenti utili per gli spostamenti verso Palermo e le località limitrofe. La posizione risulta particolarmente adatta a chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le principali infrastrutture del territorio.
Il contesto circostante, tipico dell’area di Misilmeri, offre scorci collinari e un’atmosfera residenziale apprezzata da famiglie e da chi cerca una soluzione indipendente in una zona ben collegata e al tempo stesso lontana dal caos cittadino.
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