A pochi passi dal Teatro Politeama, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 190 m² situato al quarto piano di uno stabile del 1974. L’immobile gode di una splendida vista aperta su Piazza Sturzo e si presenta in buone condizioni.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di sei locali, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti interni, impreziositi da raffinati pavimenti in marmo che conferiscono carattere e prestigio a ogni stanza.
L’esposizione a Nord ed Est garantisce una luminosità piacevole durante tutta la giornata, mentre i balconi offrono spazi all’aperto ideali per momenti di relax con vista sulla città.
Una delle peculiarità più interessanti di questa proprietà è la possibilità di frazionamento: la metratura e la distribuzione degli spazi consentono di ricavare due unità abitative indipendenti, rendendo l’immobile particolarmente appetibile sia per famiglie numerose sia per investitori che desiderano massimizzare la rendita locativa o realizzare due appartamenti distinti.
Il palazzo inoltre è inserito in un importante progetto di rigenerazione urbana che interessa l’intera area: nella via adiacente è prevista la realizzazione della nuova linea tranviaria, un’opera strategica che migliorerà significativamente la mobilità, la vivibilità e il valore patrimoniale degli immobili della zona. Un investimento oggi che guarda con sicurezza al domani.
La zona è ben servita e centrale, perfetta per chi desidera vivere il cuore pulsante di Palermo.
Le spese condominiali ammontano a 180,00 € mensili.
Un’occasione da non lasciarsi sfuggire in una delle zone più prestigiose e in evoluzione di Palermo.
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