A Cinisi, in via Sacramento, in zona centrale e servita, Innova Immobiliare propone in vendita un appartamento di 100 mq completamente ristrutturato, pronto da abitare senza lavori da fare.
Al primo piano di una palazzina senza ascensore, la casa è organizzata in modo razionale: un ampio soggiorno con cucina, cuore della casa e affacciato sul balcone, due camere da letto e un bagno con doccia.
La ristrutturazione è completa e curata: pavimenti nuovi in parquet laminato, infissi nuovi in PVC a taglio termico con doppio vetrocamera, climatizzatore in pompa di calore nel soggiorno e porta blindata. Dal condominio si accede alla terrazza comune al terzo piano, uno spazio all’aperto in più da vivere.
La facciata condominiale è in fase di rifacimento e le quote sono già state versate dal venditore: nessuna spesa straordinaria a carico dell’acquirente per questi lavori. Spese condominiali: 20 € mensili.
La posizione è comoda: scuole nella stessa via, farmacie a circa 150 metri, Corso Umberto I a pochi passi, supermercati tra 500 metri e 1 km, stazione Cinisi-Terrasini a circa 1,3 km, spiaggia di Magaggiari a 2 km e aeroporto Falcone e Borsellino a 9 km.
Ideale come prima casa, per una giovane coppia o come investimento. Classe energetica G; certificato di agibilità non presente, documentazione disponibile in agenzia.
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Caratteristiche principali
- Superficie: 100 m²
- Soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia
- Balcone
- Primo piano, palazzina senza ascensore
- Pavimenti nuovi in parquet laminato
- Infissi nuovi in PVC a taglio termico con doppio vetrocamera
- Climatizzatore in pompa di calore nel soggiorno
- Terrazza condominiale al terzo piano
- Facciata in rifacimento, quote già versate dal venditore
- Classe energetica: G
- Spese condominiali: € 20 al mese
- Prezzo: € 125.000
La zona
L’immobile si trova in zona centrale e servita: le scuole elementari e l’Istituto Comprensivo Statale sono nella stessa via, le farmacie a circa 150 metri e il centro con Corso Umberto I a pochi passi. Supermercati (Despar a circa 500 m, Todis e Conad a circa 1 km), guardia medica a circa 500 m, stazione ferroviaria Cinisi-Terrasini a circa 1,3 km. La spiaggia di Magaggiari è a 2 km, l’aeroporto Falcone e Borsellino a 9 km.
Immobile di costruzione ante 1967. Certificato di agibilità non presente; non risultano abusi né irregolarità catastali. Documentazione disponibile in agenzia.
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